Estimation théorique
Chemin Pre Saint Antoine,07200 Aubenas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Pre Saint Antoine,07200-Aubenas indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailhon (07002), comprenant 565 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailhon (07002), comprenant 565 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-07 | 23 | CHE DU PRE SAINT ANTOINE | 4 | 123 | 0 | 290000€ | 2358€ |
2023-03-31 | 145 | CHE DU BOSQUET | 4 | 110 | 1000 | 321800€ | 2925€ |
2020-08-13 | 160 | CHE DU BOSQUET | 6 | 136 | 1110 | 280808€ | 2065€ |
2023-01-12 | 145 | CHE DU BOSQUET | 4 | 110 | 1050 | 285000€ | 2591€ |
2022-03-01 | 145 | CHE DU BOSQUET | 4 | 106 | 810 | 260000€ | 2453€ |
2022-06-16 | 27 | CHE DES BASTIDES | 2 | 60 | 160 | 274600€ | 4577€ |
2021-12-06 | 190 | CHE DU BOSQUET | 4 | 107 | 1000 | 330000€ | 3084€ |
2020-09-02 | 145 | CHE DU BOSQUET | 7 | 161 | 268 | 317100€ | 1970€ |
2021-12-10 | 190 | CHE DU BOSQUET | 5 | 103 | 514 | 250000€ | 2427€ |
2019-08-19 | 9 | CHE DU PRE SAINT ANTOINE | 5 | 102 | 238 | 246900€ | 2421€ |
2022-07-06 | 160 | CHE DU BOSQUET | 3 | 78 | 791 | 174500€ | 2237€ |
2021-10-21 | 25 | RUE DE L AUBENC | 4 | 100 | 565 | 222000€ | 2220€ |
2020-04-22 | 22 | IMP DE LA CROIZETTE | 4 | 100 | 153 | 172763€ | 1728€ |
2021-09-08 | 4 | IMP DE LA CROIZETTE | 3 | 68 | 270 | 99000€ | 1456€ |
2020-01-14 | 1 | CHE DU PRE SAINT ANTOINE | 4 | 77 | 65 | 100950€ | 1311€ |
2021-08-31 | 28 | RUE DE L AUBENC | 3 | 104 | 0 | 227750€ | 2190€ |
2021-05-12 | 28 | RUE DE L AUBENC | 4 | 104 | 0 | 232000€ | 2231€ |
2021-10-14 | 28 | RUE DE L AUBENC | 4 | 104 | 0 | 260000€ | 2500€ |
2022-11-23 | 6028 | LES BASTIDES | 4 | 104 | 0 | 250000€ | 2404€ |
2021-01-15 | 66 | AV DE BELLANDE | 6 | 138 | 504 | 150000€ | 1087€ |
2020-07-23 | 165 | RTE DE LA CAVE COOPERATIVE | 5 | 101 | 1845 | 240000€ | 2376€ |
2022-08-26 | 68 | AV DE BELLANDE | 6 | 99 | 525 | 65000€ | 657€ |
2023-04-28 | 38 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 71 | 105 | 170000€ | 2394€ |
2019-06-27 | 350 | CHE DU BOSQUET | 4 | 130 | 651 | 265200€ | 2040€ |
2021-02-16 | 205 | RTE DE LA CAVE COOPERATIVE | 5 | 60 | 110 | 113000€ | 1883€ |
2022-04-14 | 400 | CHE DU BOSQUET | 4 | 103 | 699 | 310000€ | 3010€ |
2019-11-29 | 6 | CHE DE LA MURE | 5 | 106 | 340 | 155000€ | 1462€ |
2022-09-06 | 180 | TRA DU BOSQUET | 3 | 58 | 871 | 212470€ | 3663€ |
2023-05-24 | 180 | TRA DU BOSQUET | 3 | 58 | 871 | 213000€ | 3672€ |
2022-04-14 | 4 | LOTISSEMENT LE BEAULIEU | 5 | 85 | 755 | 238200€ | 2802€ |
2022-05-12 | 335 | RTE DE LA CAVE COOPERATIVE | 6 | 121 | 829 | 263000€ | 2174€ |
2021-04-30 | 9 | CHE DES BASTIDES | 6 | 104 | 880 | 172000€ | 1654€ |
2022-05-10 | 405 | CHE DU BOSQUET | 6 | 102 | 390 | 110000€ | 1078€ |
2021-10-21 | 405 | CHE DU BOSQUET | 6 | 102 | 0 | 190000€ | 1863€ |
2023-06-27 | 28 | LES BASTIDES | 6 | 188 | 1046 | 495000€ | 2633€ |
2022-07-13 | 5636 | LOTISSEMENT LE BEAULIEU | 5 | 83 | 542 | 211500€ | 2548€ |
2020-11-05 | 54 | AV DE BELLANDE | 3 | 93 | 1000 | 203500€ | 2188€ |
2020-07-31 | 54 | AV DE BELLANDE | 3 | 93 | 1036 | 230000€ | 2473€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DE L AUBENC | 4 | 65 | 1086 | 150000€ | 2308€ |
2021-10-06 | 190 | RTE DES ECOLES | 5 | 121 | 1000 | 325000€ | 2686€ |
2021-12-08 | 9 | CHE DE SAINT PIERRE | 5 | 150 | 600 | 350000€ | 2333€ |
2019-08-21 | 5969 | CHE DE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 553 | 205000€ | 2278€ |
2020-07-18 | 5536 | CHE DE SAINT PIERRE | 4 | 102 | 598 | 183101€ | 1795€ |
2022-05-06 | 135 | CHE DE LA PRADE | 5 | 114 | 980 | 205000€ | 1798€ |
2021-07-29 | 29 | CHE DE SAINT PIERRE | 4 | 67 | 448 | 135000€ | 2015€ |
2022-08-10 | 41 | CHE DE SAINT PIERRE | 4 | 72 | 416 | 110000€ | 1528€ |
2022-06-01 | 320 | RTE DE FERRIERES | 4 | 110 | 628 | 304080€ | 2764€ |
2021-10-20 | 11 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 75 | 160 | 150000€ | 2000€ |
2019-12-16 | 5183 | LA MURE | 4 | 92 | 456 | 170000€ | 1848€ |
2022-07-01 | 140 | RTE DU VIEUX STADE | 7 | 135 | 700 | 408200€ | 3024€ |
2021-02-11 | 0 | CHE DES TUILERIES | 4 | 83 | 774 | 215600€ | 2598€ |
2019-08-12 | 380 | RTE DES ECOLES | 5 | 108 | 845 | 207000€ | 1917€ |
2020-07-03 | 755 | RTE DE LA CAVE COOPERATIVE | 5 | 82 | 1064 | 175000€ | 2134€ |
2021-10-06 | 23 | CHE DE RIPOTIER | 5 | 78 | 1088 | 190000€ | 2436€ |
2019-12-06 | 5 | TRA DES CHAMPS | 6 | 145 | 1500 | 263600€ | 1818€ |
2021-10-11 | 5 | TRA DES CHAMPS | 6 | 145 | 500 | 317707€ | 2191€ |
2020-10-05 | 12 | CHE DES TUILERIES | 6 | 124 | 1389 | 280000€ | 2258€ |
2020-09-16 | 4 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 94 | 237 | 149000€ | 1585€ |
2019-06-26 | 560 | RTE DE FERRIERES | 5 | 76 | 456 | 150000€ | 1974€ |
2021-08-31 | 180 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 88 | 837 | 161000€ | 1830€ |
2022-12-08 | 160 | ALL MARCELLIN CHAMPAGNAT | 4 | 81 | 205 | 167638€ | 2070€ |
2022-12-20 | 160 | ALL MARCELLIN CHAMPAGNAT | 4 | 81 | 182 | 168430€ | 2079€ |
2022-05-24 | 20 | CHE DES MOULINES | 5 | 103 | 748 | 200000€ | 1942€ |
2022-07-27 | 305 | CHE DES CHIFFAUX | 3 | 75 | 540 | 210000€ | 2800€ |
2022-01-13 | 680 | RTE DE FERRIERES | 4 | 90 | 658 | 275000€ | 3056€ |
2022-04-05 | 49 | AV DE BELLANDE | 5 | 100 | 675 | 340000€ | 3400€ |
2022-09-06 | 675 | RTE DE FERRIERES | 5 | 84 | 150 | 277650€ | 3305€ |
2023-05-12 | 150 | CHE DES MOULINES | 4 | 86 | 190 | 225000€ | 2616€ |
2020-07-10 | 755 | RTE DE FERRIERES | 1 | 20 | 50 | 148000€ | 7400€ |
2019-10-17 | 160 | CHE DES MOULINES | 3 | 108 | 282 | 132000€ | 1222€ |
2021-07-15 | 5121 | FERRIERES | 5 | 75 | 500 | 200000€ | 2667€ |
2022-02-26 | 30 | RTE DES CHAMPS | 3 | 64 | 499 | 100000€ | 1563€ |
2023-03-21 | 30 | RTE DES CHAMPS | 3 | 64 | 499 | 165000€ | 2578€ |
2022-06-28 | 100 | CHE DE CHADARENT | 5 | 151 | 972 | 618000€ | 4093€ |
2021-02-04 | 140 | CHE DE CHADARENT | 3 | 62 | 594 | 142000€ | 2290€ |
2021-12-30 | 10 | RTE DU CAMPING | 4 | 60 | 443 | 102000€ | 1700€ |
2020-06-11 | 200 | RTE DE SAINT SERNIN | 1 | 36 | 650 | 67000€ | 1861€ |
2021-06-26 | 340 | CHE DE LA VERNADE | 5 | 145 | 1051 | 240000€ | 1655€ |
2021-11-05 | 195 | CHE DE LA VERNADE | 6 | 124 | 780 | 125000€ | 1008€ |
2021-03-08 | 135 | CHE DE LA VERNADE | 6 | 285 | 1735 | 342900€ | 1203€ |
2023-06-27 | 109 | BD JEAN MATHON | 3 | 80 | 80 | 52000€ | 650€ |
2020-06-05 | 5095 | FERRIERES | 4 | 84 | 565 | 165000€ | 1964€ |
2020-11-30 | 290 | CHE DES MOULINES | 4 | 86 | 533 | 216450€ | 2517€ |
2021-06-26 | 130 | CHE DE SAINTE CROIX | 4 | 137 | 796 | 332165€ | 2425€ |
2021-05-27 | 540 | CHE DES CHIFFAUX | 3 | 72 | 840 | 139000€ | 1931€ |
2022-11-09 | 6 | RTE D'ALES | 3 | 69 | 184 | 206500€ | 2993€ |
2022-04-08 | 7 | RTE D'ALES | 3 | 69 | 191 | 211500€ | 3065€ |
2022-10-28 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 7 | 152 | 397 | 161150€ | 1060€ |
2022-12-06 | 250 | CHE DE MONTARGUES | 5 | 103 | 766 | 240000€ | 2330€ |
2019-08-07 | 5084 | FERRIERES | 3 | 80 | 225 | 163000€ | 2038€ |
2022-12-28 | 48 | RUE GEORGES COUDERC | 5 | 119 | 122 | 210000€ | 1765€ |
2021-12-01 | 125 | RTE DE LA CITE | 5 | 104 | 0 | 149000€ | 1433€ |
2022-06-03 | 125 | RTE DE LA CITE | 5 | 104 | 0 | 178665€ | 1718€ |
2019-10-02 | 125 | RTE DE LA CITE | 5 | 104 | 0 | 143000€ | 1375€ |
2019-05-16 | 125 | RTE DE LA CITE | 5 | 105 | 0 | 158000€ | 1505€ |
2020-09-30 | 18 | CHE DE BOISVIGNAL | 4 | 105 | 0 | 365000€ | 3476€ |
2022-07-19 | 115 | CHE DES BLEYNOUX | 5 | 93 | 700 | 215000€ | 2312€ |
2020-12-02 | 9007 | RUE DE FERRIERES | 9 | 189 | 511 | 175000€ | 926€ |
2023-06-23 | 170 | RTE DU CAMPING | 3 | 80 | 464 | 230000€ | 2875€ |
2019-07-27 | 16 | CHE DE ST MARTIN DES OLLIERES | 4 | 78 | 470 | 190000€ | 2436€ |
2021-07-29 | 9008 | RUE DE FERRIERES | 4 | 68 | 268 | 140000€ | 2059€ |
2019-06-12 | 170 | RTE DU CAMPING | 2 | 90 | 0 | 150000€ | 1667€ |
2020-02-28 | 29 | AV DE BELLANDE | 4 | 95 | 972 | 150000€ | 1579€ |
2022-03-24 | 150 | RTE DU CAMPING | 3 | 83 | 535 | 286561€ | 3453€ |
2022-12-09 | 13 | CHE DE BOISVIGNAL | 5 | 106 | 1158 | 425000€ | 4009€ |
2020-10-21 | 73 | CHE DE FONTROME | 4 | 92 | 528 | 140000€ | 1522€ |
2021-02-10 | 5556 | ST MARTIN DES OLLIERES | 4 | 86 | 601 | 72000€ | 837€ |
2019-06-05 | 27 | AV DE BELLANDE | 3 | 57 | 920 | 139000€ | 2439€ |
2021-12-10 | 17 | RUE DE FERRIERES | 7 | 181 | 347 | 377300€ | 2085€ |
2020-09-10 | 17 | RUE DE FERRIERES | 7 | 181 | 347 | 240000€ | 1326€ |
2019-07-20 | 1175 | RTE D'ALES | 5 | 89 | 120 | 55000€ | 618€ |
2021-01-12 | 74 | CHE DE FONTROME | 1 | 55 | 192 | 194000€ | 3527€ |
2021-06-17 | 76 | CHE DE FONTROME | 3 | 100 | 177 | 185000€ | 1850€ |
2022-07-11 | 76 | CHE DE FONTROME | 3 | 100 | 177 | 225000€ | 2250€ |
2021-05-19 | 275 | RTE DE LA CITE | 5 | 148 | 779 | 310800€ | 2100€ |
2021-09-20 | 30 | CHE DES CIGALIERES | 4 | 92 | 600 | 257500€ | 2799€ |
2021-06-02 | 18 | RUE DE FERRIERES | 9 | 233 | 562 | 200000€ | 858€ |
2019-06-21 | 440 | CHE DE SAUVAYRE | 4 | 110 | 1140 | 300000€ | 2727€ |
2023-02-21 | 60 | RTE DE LA CITE | 3 | 108 | 1020 | 235000€ | 2176€ |
2022-07-28 | 41 | CHE DE MONTARGUES | 3 | 83 | 873 | 243600€ | 2935€ |
2019-07-26 | 375 | CHE DE SAUVAYRE | 7 | 118 | 683 | 175000€ | 1483€ |
2021-07-12 | 10 | CHE DE SAINT MARTIN | 3 | 86 | 319 | 311000€ | 3616€ |
2021-05-29 | 39 | RTE DE LA CITE | 4 | 114 | 0 | 222000€ | 1947€ |
2019-10-04 | 60 | CHE DE SAUVAYRE | 4 | 64 | 0 | 147500€ | 2305€ |
2022-06-14 | 12 | CHE DE LA DIGUE | 3 | 76 | 1302 | 271150€ | 3568€ |
2021-07-20 | 9030 | CHE DE LA DIGUE | 7 | 200 | 235 | 330000€ | 1650€ |
2021-07-06 | 225 | CHE DES GROSSES | 3 | 95 | 370 | 257310€ | 2709€ |
2021-12-08 | 12 | BD MARECHAL LYAUTEY | 3 | 107 | 854 | 200000€ | 1869€ |
2021-10-08 | 11 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 52 | 15 | 90000€ | 1731€ |
2020-07-07 | 115 | CHE DES BRUGIERES | 4 | 100 | 1617 | 130000€ | 1300€ |
2022-04-12 | 43 | CHE DE NUELLES | 5 | 82 | 511 | 80000€ | 976€ |
2021-01-20 | 11 | RUE JEAN BEAUSSIER | 4 | 126 | 1037 | 215000€ | 1706€ |
2023-03-29 | 6184 | LES MISSOLS | 3 | 75 | 811 | 230000€ | 3067€ |
2022-04-12 | 11 | AV DE BOISVIGNAL | 7 | 135 | 347 | 205000€ | 1519€ |
2022-02-02 | 9504 | RUE PAILHOUSE | 3 | 59 | 106 | 125000€ | 2119€ |
2022-05-03 | 7 | AV DE BOISVIGNAL | 3 | 65 | 662 | 162000€ | 2492€ |
2020-05-12 | 5755 | CHE DU MOULON INFERIEUR | 4 | 103 | 740 | 120000€ | 1165€ |
2023-02-21 | 38 | BD JEAN MATHON | 6 | 124 | 355 | 370000€ | 2984€ |
2020-12-16 | 190 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 118 | 553 | 172000€ | 1458€ |
2020-01-17 | 37 | CHE DE NUELLES | 4 | 77 | 1483 | 170000€ | 2208€ |
2022-11-24 | 450 | CHE DES MISSOLS | 3 | 86 | 790 | 112250€ | 1305€ |
2021-04-28 | 145 | CHE DES MISSOLS | 5 | 131 | 800 | 245000€ | 1870€ |
2021-12-23 | 80 | RTE DE GAUDE | 6 | 121 | 380 | 300000€ | 2479€ |
2019-07-22 | 20 | RTE DE MONTELIMAR | 5 | 90 | 862 | 360000€ | 4000€ |
2019-09-27 | 9 | CHE DES MIMOSAS | 8 | 222 | 2043 | 330000€ | 1486€ |
2021-01-23 | 90 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 72 | 1178 | 70000€ | 972€ |
2020-12-11 | 90 | CALL DE MONTAGNAC | 5 | 127 | 1239 | 328000€ | 2583€ |
2021-10-20 | 6220 | CHE DES MISSOLS | 4 | 70 | 95 | 148500€ | 2121€ |
2020-05-12 | 475 | CHE DES GROSSES | 3 | 115 | 995 | 315000€ | 2739€ |
2021-03-18 | 24 | AV DE BOISVIGNAL | 5 | 101 | 326 | 148000€ | 1465€ |